पालोस वर्डेस के पास समुद्र तट का नज़दीक से दृश्य
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इस लेख का एक संस्करण पहली बार सीएनबीसी के इनसाइड वेल्थ न्यूज़लेटर में रॉबर्ट फ्रैंक के साथ छपा, जो उच्च निवल मूल्य वाले निवेशक और उपभोक्ता के लिए एक साप्ताहिक मार्गदर्शिका है।साइन अप करेंभविष्य के संस्करण सीधे अपने इनबॉक्स में प्राप्त करने के लिए।
स्पेसएक्स आईपीओ से हजारों नए करोड़पति और कई नए अरबपति बनने की उम्मीद है। जबकि वर्तमान और पूर्व कर्मचारी तुरंत अपने शेयर नहीं बेच पाएंगे, कुछ लोग पहले से ही योजना बना रहे हैं कि वे अपने अप्रत्याशित लाभ को कैसे खर्च करें।
विशेषज्ञों ने सीएनबीसी को बताया कि नई मिली संपत्ति स्पेसएक्स के कार्यालय केंद्रों के पास लक्जरी संपत्ति बाजारों पर प्रभाव डाल सकती है और घड़ियों, निजी जेट चार्टर और अन्य स्थिति प्रतीकों पर खर्च को बढ़ावा दे सकती है।
रियल एस्टेट एजेंट जेरार्ड बिसिग्नानो ने कहा कि उन्हें हाल ही में कैलिफोर्निया के साउथ बे क्षेत्र में घरों की तलाश कर रहे कई लंबे समय से स्पेसएक्स कर्मचारियों से पूछताछ मिली है। उन्होंने कहा, उनकी उम्र 30 के मध्य से लेकर 40 के दशक के बीच की है।
ऐतिहासिक आईपीओ के बारे में विशेष चर्चा में स्पेसएक्स के अध्यक्ष और सीओओ ग्वेने शॉटवेल को सुनने के लिए शुक्रवार सुबह 5 बजे ईटी में ट्यून करें। सीएनबीसी+ या सीएनबीसी प्रो स्ट्रीम पर वास्तविक समय में देखें।
विस्टा सोथबी के पार्टनर बिसिग्नानो ने कहा, “ऐसा लगता है कि वे खुद इस बात पर अविश्वास की स्थिति में हैं कि वे अचानक, कुछ उदाहरणों में, अपने माता-पिता के लिए घर खरीदने में सक्षम होंगे। उनके पास यह सारी विवेकाधीन आय होगी कि वे वास्तव में जो चाहें कर सकते हैं।”
स्पेसएक्स का कैलिफोर्निया कार्यालय मैनहट्टन बीच, रेडोंडो बीच, हर्मोसा बीच और पालोस वर्डेस एस्टेट के समृद्ध तटीय समुदायों से थोड़ी ही दूरी पर है। बिसिग्नानो ने कहा कि उन्हें उम्मीद है कि स्पेसएक्स के कई कर्मचारी इस क्षेत्र में उच्च-स्तरीय घर खरीदेंगे। उन्होंने कहा कि 2012 में कंपनी की आरंभिक सार्वजनिक पेशकश के बाद फेसबुक मुख्यालय के आसपास के इलाकों में भी इसी तरह की खरीदारी हुई थी, जिसमें घरेलू मूल्यों में 21% की बढ़ोतरी हुई थी।
बिसिग्नानो ने कहा कि उन्हें कैलिफोर्निया के अन्य सुंदर स्थानों जैसे मैमथ लेक्स, पाम स्प्रिंग्स और ताहो में दूसरे घरों के लिए दिलचस्पी बढ़ने की भी उम्मीद है।
टेक्सास के रियल एस्टेट एजेंट गैरी डॉल्च ने कहा कि वह ग्रेटर ऑस्टिन क्षेत्र में स्पेसएक्स कर्मचारियों से समान रुचि देख रहे हैं, स्पेसएक्स का बैस्ट्रॉप परिसर डाउनटाउन ऑस्टिन से लगभग 30 मील की दूरी पर स्थित है। उन्होंने कहा, कुछ लोग मार्जिन लोन लेने के तुरंत बाद खरीदारी करने की योजना बना रहे हैं, जबकि अन्य आईपीओ लॉकअप अवधि समाप्त होने का इंतजार कर रहे हैं।
डॉल्च ने कहा कि संभावित घर खरीदारों की पसंद लेक ऑस्टिन या लेक ट्रैविस पर लक्जरी कॉन्डो से लेकर शहर से दूर 1,000 एकड़ के खेतों तक फैली हुई है। उन्होंने कहा कि उन्हें आशा है कि आईपीओ ऑस्टिन में लक्जरी बाजार को बढ़ावा देगा, जो पिछले तीन से चार वर्षों में नरम हो गया है।
उन्होंने कहा, “ऐसा महसूस होता है कि हम इस तकनीकी प्रगति से प्रेरित होकर ऑस्टिन के विस्तार की अगली लहर के कगार पर हैं।”
बिसिग्नानो ने कहा कि नव धनाढ्य शायद ही कभी अपने सपनों के घर पर खर्च करना बंद करते हैं। उन्हें उम्मीद है कि खरीदार उनकी बिल्कुल नई फेरारी में फिट होने के लिए चार-कार गैरेज वाले घरों के लिए होड़ करेंगे।
और जबकि स्पोर्ट्स कारें एक लोकप्रिय पसंद हैं, लक्जरी घड़ियाँ हर दिन के उपयोग के लिए अधिक व्यावहारिक स्थिति का प्रतीक हैं।
बॉब्स वॉचेस के संस्थापक और सीईओ पॉल अल्टिएरी ने कहा कि किसी बड़ी तरलता घटना के बाद एक घड़ी अक्सर पहली लक्जरी खरीदारी होती है। उन्होंने कहा कि ग्राहक आमतौर पर रोलेक्स को चुनते हैं क्योंकि वे तुरंत पहचाने जा सकते हैं। उन्होंने कहा, डेटोना, जीएमटी-मास्टर II और सबमरीनर जैसे मॉडल सबसे लोकप्रिय हैं।
उन्होंने कहा, “हर बार जब वे इसे पहनते हैं तो यह घड़ी उनकी उपलब्धि की याद दिलाती है।” “स्टॉक प्रमाणपत्र ब्रोकरेज खाते में रहता है। घड़ी आपकी कलाई पर रहती है।”
लक्जरी घड़ी और आभूषण खुदरा विक्रेता, द 1916 कंपनी के सीईओ जॉन शमेरलर ने कहा कि जो ग्राहक वर्षों से इंतजार कर रहे हैं, वे अक्सर पाटेक फिलिप और एफपी जर्न जैसे ट्रॉफी ब्रांडों की पूर्व स्वामित्व वाली घड़ियों के लिए प्रीमियम का भुगतान करने को तैयार होते हैं।
फिजूलखर्ची यहीं नहीं रुकती. जबकि कुछ स्पेसएक्स कर्मचारी पहले ही प्रथम श्रेणी में उड़ान भर चुके होंगे, आईपीओ कई लोगों को निजी उड़ान भरने में सक्षम बनाएगा।
फ्लेक्सजेट में बिक्री के कार्यकारी उपाध्यक्ष डीजे हैनलॉन और अमाल्फी जेट्स के संस्थापक और सीईओ कोलिन जोन्स ने कहा कि उनकी निजी जेट कंपनियों ने विशेष रूप से स्पेसएक्स आईपीओ से संबंधित हालिया पूछताछ देखी है।
जोन्स ने कहा कि ग्राहक इस अवसर को यात्रा के साथ मनाने के लिए पहले से ही जेट किराए पर ले रहे हैं।
जोन्स ने कहा, तरलता कार्यक्रम का जश्न मनाने के लिए शीर्ष पसंद लास वेगास है, खासकर बच्चों के बिना यात्रा करने वाले युवा यात्रियों के लिए। मियामी और काबो सान लुकास, मेक्सिको भी लोकप्रिय स्थल हैं।
जोन्स ने कहा, हालांकि, पूरे परिवार को छुट्टियों पर ले जाने वाले यात्रियों का झुकाव एस्पेन, कोलोराडो और येलोस्टोन नेशनल पार्क की ओर होता है। उन्होंने कहा, और डिज्नी वर्ल्ड छोटे बच्चों वाले स्थानीय परिवारों के लिए एक क्लासिक पसंद है जो हवाई अड्डे की सुरक्षा की परेशानी से बचना चाहते हैं।
जोन्स ने कहा, नए अमीर ग्राहकों के साथ, अमाल्फी जेट्स की बिक्री टीम को कभी-कभी धन प्रबंधकों से फॉलो-अप कॉल प्राप्त होती है, जो अपने ग्राहकों के चार्टर को रद्द करने या छोटे जेट्स को डाउनग्रेड करने के लिए कहते हैं।
उन्होंने कहा, “कभी-कभी ग्राहकों को अपने धन प्रबंधक के साथ बहस करते हुए यह कहते हुए देखना हास्यास्पद होता है, ‘नहीं, यह मेरा पैसा है, मुझे गल्फस्ट्रीम चाहिए।” “ऐसे बहुत से लोग होंगे जो पहली बार निजी उड़ान भर रहे होंगे, और मुझे लगता है कि यह वास्तव में मज़ेदार खर्च करने वाला होगा।”
