खुलने के दो साल बाद, विजयनगर का भूमिगत वातानुकूलित बाज़ार अभी भी विक्रेताओं का इंतजार कर रहा है

पश्चिम बेंगलुरु के विजयनगर में शहर का अपनी तरह का पहला भूमिगत वातानुकूलित बाजार, कृष्णा देवराय पालिके बाज़ार, ऐसा प्रतीत होता है कि सुरंग के अंत में कोई रोशनी नहीं है, इसके उद्घाटन के दो साल बाद, विक्रेताओं के संघ दुकानों पर कब्ज़ा करने को लेकर विभाजित हैं।

दिल्ली के पालिका बाज़ार की तर्ज पर, शहर में भूमिगत बाज़ार ₹13 करोड़ की लागत से बनाया गया था और इसमें 79 दुकानें हैं, जिनमें से कई में एयर कंडीशनिंग है। इसका उद्घाटन अगस्त 2024 में हुआ था।

उद्घाटन पर अनिश्चितता के बीच, बाज़ार का गलियारा अंधकारमय दिखता है, जिसके अंदर केवल चार या पाँच दुकानें चल रही हैं। कई हिस्सों में, बाज़ार ख़राब रखरखाव से ग्रस्त है। | फोटो साभार: सुधाकर जैन

जबकि बेंगलुरु वेस्ट सिटी कॉरपोरेशन (बीडब्ल्यूसीसी) ने भूमिगत दुकानों की नीलामी आयोजित करने के लिए दो बार निविदाएं जारी कीं, लेकिन किसी भी स्ट्रीट वेंडर ने उच्च किराए और व्यवसाय में पूरी तरह से गिरावट की आशंका का हवाला देते हुए भाग लेने में रुचि नहीं दिखाई।

बीडब्ल्यूसीसी के कमिश्नर केवी राजेंद्र ने बताया द हिंदू उन्होंने टेंडर जारी करने और विक्रेताओं को भूमिगत इकाइयों में ले जाने के लिए 10 सितंबर की समय सीमा तय की है।

जबकि बीडब्ल्यूसीसी ने भूमिगत दुकानों के लिए नीलामी आयोजित करने के लिए दो बार निविदाएं जारी कीं, लेकिन उच्च किराए और व्यापार में पूरी तरह से गिरावट की आशंकाओं का हवाला देते हुए, किसी भी स्ट्रीट वेंडर ने भाग लेने में रुचि नहीं दिखाई। | फोटो साभार: सुधाकर जैन

हालाँकि, यह कोई आसान काम नहीं होगा। भूमिगत सुविधा के बाहर, कॉर्ड रोड के सर्विस स्ट्रेच के साथ, 120 से अधिक स्ट्रीट वेंडर 500 मीटर से अधिक दूरी तक वेंडिंग कर रहे हैं। उनमें से, लगभग 70 विजयनगर पदाचारी हन्नू मथु तारकारी व्यापारी क्षेमभिवृद्धि संघ से संबंधित हैं, जबकि लगभग 30 विक्रेता कर्नाटक प्रगतिपारा बीड़ीबाड़ी व्यापार संगठन (केपीबीवीएस) से संबंधित हैं। अब, दोनों एसोसिएशन भूमिगत सुविधा में जाने को लेकर विभाजित हैं।

विरोधाभासी विचार

पहले एसोसिएशन के एक सदस्य, नानजुंडा बीआर ने कहा कि उनके एसोसिएशन के कई सदस्य स्थानांतरित होने के लिए तैयार हैं, लेकिन जब तक सुविधा के बाहर के अन्य विक्रेताओं को मंजूरी नहीं दी जाती, तब तक भूमिगत कारोबार में तेजी नहीं आएगी। “जब सड़क के किनारे दुकानें होंगी तो ग्राहक सामान खरीदने के लिए नीचे नहीं उतरेंगे। हम इस तरह से व्यवसाय कैसे कर सकते हैं और किराया भी कैसे दे सकते हैं?” उन्होंने सवाल किया, अगर बाहरी विक्रेताओं को स्थानांतरित किया जाता है, तो वे स्थानांतरित होने के लिए तैयार हैं।

केपीबीवीएस के अध्यक्ष एस बाबू ने बताया द हिंदू भूमिगत दुकानों का किराया अधिक है और उनमें से कई बारिश के दौरान लीक हो जाती हैं, जिससे आवाजाही में असुविधा होती है। “स्ट्रीट वेंडर्स बहुत कम कमाते हैं और उनकी अपनी प्रतिबद्धताएं होती हैं। उनसे किराया देने के लिए कहना मददगार नहीं होगा। अगर बीडब्ल्यूसीसी 25 साल के लिए पट्टा देने को तैयार है, तो हम अंदर जा सकते हैं,” उन्होंने कहा।

उन्होंने यह भी कहा कि बाहर बैठने वाले वेंडरों को हटाया नहीं जा सकता, क्योंकि कोर्ट से स्थगन आदेश है। “अदालत ने हमें काम के घंटों के बाद गाड़ियों को अलग-अलग स्थानों पर ले जाने का स्पष्ट निर्देश देते हुए हमें सड़क पर दुकानें लगाने की अनुमति दी है। हम बिना किसी समस्या के इसका पालन कर रहे हैं,” उन्होंने कहा।

उद्घाटन पर अनिश्चितता के बीच, बाज़ार का गलियारा अंधकारमय दिखता है, जिसके अंदर केवल चार या पाँच दुकानें चल रही हैं। कई हिस्सों में, बाज़ार ख़राब रखरखाव से ग्रस्त है। कई हिस्सों में बारिश का पानी भी जमा हुआ है.

पहला प्रयास नहीं

बाज़ार के उद्घाटन से कई साल पहले, श्री बाबू और कई अन्य लोगों ने भूमिगत दुकानों में जाने में रुचि व्यक्त करते हुए आवेदन प्रस्तुत किए थे। श्री बाबू ने कहा कि पूर्ववर्ती बृहत बेंगलुरु महानगर पालिका की कानूनी टीम ने कहा था कि दुकानों को नीलामी के बिना आवंटित नहीं किया जा सकता है, जिसके बाद आवेदन वापस ले लिए गए।

हालाँकि, जब सुविधा का उद्घाटन किया गया, तो कई विक्रेताओं ने उचित नीलामी प्रक्रिया के बिना 50 से अधिक दुकानों पर कब्जा कर लिया। श्री नानजुंडा ने कहा कि उनमें से 95% एक महीने के भीतर बाहर चले गए, क्योंकि वहां कोई ग्राहक ही नहीं था।

किराए का हवाला देते हुए, श्री बाबू ने कहा कि उनका संघ सड़क के उस हिस्से को प्राकृतिक बाजार घोषित करने की मांग कर रहा है, जहां वे अपना सामान बेचते हैं। “2014 में ही, हमने मांग की थी कि इसे एक प्राकृतिक बाजार घोषित किया जाए, और फिर 2019 में हमने फिर से बीबीएमपी से अनुरोध किया, लेकिन कुछ नहीं हुआ। 2022 में, टाउन वेंडिंग कमेटी की बैठक के दौरान, इस पर फिर से चर्चा की गई और हम इस पर जोर दे रहे हैं,” उन्होंने कहा।

जल्द ही नीलामी होगी

पश्चिम आयुक्त राजेंद्र ने कहा कि स्थानीय विधायक से बातचीत के बाद निगम खुद विक्रेताओं के नाम फिल्टर कर सूची तैयार करेगा और नीलामी प्रक्रिया पूरी की जाएगी.

फिर भी, बाज़ार उनमें से केवल 79 को ही समायोजित कर सकता है, और शेष विक्रेता स्थानांतरित होने के लिए तैयार नहीं हैं, खासकर बेदखली पर अदालत की रोक के कारण। स्थिति गतिरोध पर पहुंच गई है, अन्य विक्रेता भी तब तक हटने को तैयार नहीं हैं जब तक कि शेष विक्रेताओं को इस हिस्से से स्थानांतरित नहीं किया जाता है।