सीबीआरई की रिपोर्ट के अनुसार, न्यूयॉर्क ने तकनीकी प्रतिभा के लिए शीर्ष बाजार के रूप में सैन फ्रांसिस्को को पीछे छोड़ दिया है

इस लेख का एक संस्करण पहली बार डायना ओलिक के साथ सीएनबीसी प्रॉपर्टी प्ले न्यूज़लेटर में छपा। प्रॉपर्टी प्ले व्यक्तियों से लेकर उद्यम पूंजीपतियों, निजी इक्विटी फंड, पारिवारिक कार्यालयों, संस्थागत निवेशकों और बड़ी सार्वजनिक कंपनियों तक रियल एस्टेट निवेशकों के लिए नए और उभरते अवसरों को कवर करता है।साइन अप करेंभविष्य के संस्करण सीधे अपने इनबॉक्स में प्राप्त करने के लिए।

इसमें कोई आश्चर्य नहीं होना चाहिए कि कृत्रिम बुद्धिमत्ता-विशिष्ट तकनीकी कर्मचारियों की संख्या तेजी से बढ़ रही है, और क्षेत्रीय कार्यालय बाजारों पर इस वृद्धि का प्रभाव पर्याप्त है। एक नई रिपोर्ट के अनुसार, पहली बार, न्यूयॉर्क का कार्यालय बाजार सबसे अधिक तकनीकी कर्मचारियों का घर है, जिसका बड़ा हिस्सा एआई को धन्यवाद है। सीबीआरई.

सीबीआरई ने पाया कि न्यूयॉर्क की 394,300 तकनीकी प्रतिभा नौकरियों ने सैन फ्रांसिस्को खाड़ी क्षेत्र की 375,730 नौकरियों को पीछे छोड़ दिया। रिपोर्ट अमेरिका और कनाडा के 75 महानगरीय बाजारों में तकनीकी-विशिष्ट श्रमिकों का विश्लेषण करती है। इस विश्लेषण के 13 वर्षों में यह पहली बार है कि न्यूयॉर्क ने बढ़त हासिल की है

“कहानी यह है कि खाड़ी क्षेत्र में कटौती हुई है, इसलिए तकनीकी उद्योग ने तकनीकी प्रतिभा कार्यबल और वित्त क्षेत्र के आकार को अनुबंधित किया है [in New York] सैन फ्रांसिस्को में सीबीआरई के टेक इनसाइट्स सेंटर के कार्यकारी निदेशक कॉलिन यासुकोची ने कहा, “बहुत सारी तकनीकी प्रतिभाओं और बहुत सारे एआई कर्मचारियों को काम पर रखा है।”

सीबीआरई के अनुसार, अमेरिका और कनाडा दोनों के लिए, एआई तकनीकी भूमिकाओं में पिछले साल 45% की वृद्धि हुई, सैन फ्रांसिस्को और न्यूयॉर्क में से प्रत्येक ने 2025 के मध्य से 20,000 से अधिक एआई-विशिष्ट नौकरियां जोड़ीं।

रिपोर्ट में पाया गया कि जून तक, दोनों देशों में 751,000 एआई-संबंधित कर्मचारी थे। इनमें नई नौकरियाँ और मौजूदा नौकरियों से रूपांतरण दोनों शामिल हैं। निष्कर्षों के अनुसार, अब अमेरिका में सभी तकनीकी-प्रतिभा वाली नौकरियों की सूची में एआई से संबंधित भूमिकाएं लगभग एक-तिहाई हैं।

बाज़ार के अनुसार, अमेरिका में 37% AI नौकरियाँ सैन फ्रांसिस्को खाड़ी क्षेत्र, न्यूयॉर्क, सिएटल और वाशिंगटन में हैं। जबकि न्यूयॉर्क समग्र तकनीकी प्रतिभा में अग्रणी है, सैन फ्रांसिस्को अभी भी विशेष रूप से एआई में अग्रणी है।

कनाडा में, एआई रोजगार का अधिक संकेंद्रण है, जिनमें से 60% नौकरियां टोरंटो, मॉन्ट्रियल और वैंकूवर में स्थित हैं।

उन बाजारों में ऑफिस लीजिंग तदनुसार बढ़ रही है जहां एआई श्रमिकों की सबसे अधिक मांग है

सीबीआरई के अनुसार, सैन फ्रांसिस्को में, एआई कंपनियों ने इस साल की पहली छमाही में सभी लीजिंग का 58% हिस्सा लिया और 2023 से कुल मिलाकर लगभग 10 मिलियन वर्ग फुट की लीजिंग गतिविधि का 30% हिस्सा लिया है।

जबकि समग्र तकनीक ने पिछले कुछ दशकों में बे एरिया के कार्यालय बाजार को आगे बढ़ाया, महामारी ने उनमें से कई श्रमिकों को दूरस्थ नौकरियों की ओर धकेल दिया। हालाँकि, AI की संस्कृति अधिक कार्यालय-केंद्रित है और अब यह बाज़ार की रिकवरी को बढ़ावा दे रहा है

“यह उस तरह की स्टार्टअप इनोवेशन संस्कृति है जो हमने देखी है, जहां लोग कार्यालय में होते हैं [a] यासुकोची ने कहा, “कम से कम चार, लेकिन आम तौर पर सप्ताह में पांच या छह दिन।” “इस पूरी नवाचार प्रक्रिया के माध्यम से, एक साथ रहना और व्यक्तिगत रूप से काम करना कहीं अधिक कुशल और अभिनव है।”

सीबीआरई के अनुसार, सैन फ्रांसिस्को के अलावा, एआई लीजिंग गतिविधि मैनहट्टन, बोस्टन और सिएटल में सबसे अधिक केंद्रित है।

चिंता थी कि एआई से कर्मचारियों की संख्या कम हो जाएगी, और परिणामस्वरूप कार्यालय स्थान की आवश्यकता होगी, लेकिन अल्पावधि में, कम से कम, ऐसा नहीं हुआ है।

यासुकोची ने विशेष रूप से वित्त क्षेत्र की ओर इशारा करते हुए कहा, “यह मूल रूप से नौकरियां बदलता है और नई नौकरियां पैदा करता है, खत्म करने से ज्यादा।”