कोलकाता: राज्य के अतिरिक्त मुख्य सचिव प्रभात मिश्रा और उनकी टीम के साथ एक प्री-बजट बैठक में, क्रेडाई पश्चिम बंगाल के अध्यक्ष सुशील मोहता और क्रेडाई कोलकाता के अध्यक्ष अपूर्व सलारपुरिया ने भूमि को अनलॉक करने, नियोजित शहरीकरण में तेजी लाने और पूरे बंगाल में आवास सामर्थ्य में सुधार के लिए लक्षित सुझाव प्रस्तुत किए। उन्होंने कहा कि संरचनात्मक बाधाएं बड़े, एकीकृत विकास को रोक रही हैं और दीर्घकालिक निजी और विदेशी निवेश को आकर्षित करने के लिए नीतिगत निश्चितता की आवश्यकता है।एक प्रमुख सिफारिश गेटेड समुदायों, मिनी टाउनशिप और जीवनशैली सुविधाओं और बड़े वाणिज्यिक और खुदरा घटकों के साथ मिश्रित उपयोग वाली परियोजनाओं के लिए बड़े सन्निहित पार्सल उपलब्ध कराने के लिए भूमि सीमा की सीमा को आसान बनाना था। क्रेडाई ने कहा कि तर्कसंगत सीमा से टाउनशिप, बड़ी आवास परियोजनाएं, वाणिज्यिक और औद्योगिक केंद्र और आईटी पार्क बड़े पैमाने पर सक्षम होंगे।भाजपा के प्रदेश अध्यक्ष समिक भट्टाचार्य ने पहले कहा था कि सरकार शहरी भूमि (सीमा और विनियमन) अधिनियम 1976 को खत्म करने पर विचार कर रही है।मोहता और सलारपुरिया ने महाराष्ट्र, दिल्ली, एमपी और गुजरात की तरह एक व्यापक टाउनशिप और भूमि नीति की मांग की और स्लम-मुक्त कोलकाता के लक्ष्य के लिए टीडीआर, उन्नत एफएआर/एफएसआई, फ्री-सेल घटकों, क्रॉस-सब्सिडी, फास्ट-ट्रैक अनुमोदन और चयनात्मक शुल्क छूट द्वारा समर्थित पीपीपी के माध्यम से इन-सीटू पुनर्विकास और स्लम पुनर्वास का प्रस्ताव भी रखा।दोनों ने ‘बरगा’ प्रविष्टियों के आसपास के मुद्दों को भी उठाया और कहा कि इसे उन जमीनों पर गलत तरीके से दर्ज किया गया है जहां वर्षों से खेती नहीं हुई है और रिकॉर्ड अपडेट नहीं किए गए हैं। मूल्यांकन और आईजीआर पर, क्रेडाई ने 80:20 आवासीय-वाणिज्यिक दृष्टिकोण को युक्तिसंगत बनाने और कारखाना संपत्तियों पर मध्यम गुणकों के साथ “कारखाना से बस्तु” से “बस्तु से बस्तु” के आधार पर बदलाव की मांग की।
