भवन निर्माण उत्पाद आवास के भविष्य को बचाने के लिए निवेश करते हैं

समाधान उत्पाद निर्माण नहीं

न केवल स्टार्टअप बिल्डरों के लिए नवीन समाधान ला रहे हैं, बल्कि सेंट-गोबेन जैसे 360 साल पुराने बिल्डिंग उत्पाद निर्माता भी ला रहे हैं।

कंपनी के इनोवेशन और आर एंड डी के उपाध्यक्ष टॉड डिनोइया ने कहा, “अनुसंधान एवं विकास और नवाचार के लिए सबसे बड़ा विषय ग्राहकों के लिए समाधान प्रदाता बनना है।” “हम निर्माण विज्ञान में भारी निवेश कर रहे हैं ताकि उन्हें समाधान नवाचार तक पहुंचाने के लिए डिजाइन और निर्माण क्षमता में लाया जा सके।”

एक उत्पाद जो विशेष फोकस का है वह वन प्रिसिजन असेंबली (ओपीए) है जो एक बिल्डर के लिए सामग्रियों को एक पैनलयुक्त समाधान में एक साथ लाता है।

डिनोइया ने कहा, “कुशल श्रमिकों की कमी के बारे में हम अक्सर सुनते हैं, यही कारण है कि हम इसमें मदद के लिए ओपीए के पास गए हैं।”

एक अलग ट्रैक पर, सेंट-गोबेन अपने रेजिलिएंस360 कार्यक्रम के साथ क्षेत्र में ठेकेदारों के लिए उन्नत प्रशिक्षण ला रहा है जो पूरे घर के प्रदर्शन, नमी प्रबंधन और उन्नत बाहरी सुरक्षा पर निर्माण विज्ञान और स्थापना सिखाता है।

उत्पाद नवप्रवर्तन का निर्माण

पैनल निर्माता, प्लांटडी, एक नई कंपनी है जिसने नई सामग्रियों में निवेश करके उत्पादन बिल्डरों के साथ सड़कों में बड़ी उपलब्धि हासिल की है जो इंस्टॉलेशन प्रक्रियाओं को बदले बिना मानक ओएसबी की तुलना में 1.4 गुना अधिक ताकत और दोगुनी नमी प्रतिरोध प्रदान कर सकती है।

कंपनी एक लंबवत एकीकृत मॉडल के साथ आपूर्ति श्रृंखला सुरक्षा बनाने में भी मदद करती है जो कृषि से लेकर तैयार पैनल तक सब कुछ नियंत्रित करती है, इसलिए बिल्डरों के पास उस श्रेणी में पूर्वानुमानित मूल्य निर्धारण होता है जो अस्थिरता और मूल्य में उतार-चढ़ाव के लिए जाना जाता है।

एक और अभिनव उत्पाद जो तेजी से निर्माण और अधिक लचीली आपूर्ति श्रृंखला के लिए प्रक्रिया को बदल रहा है, वह है ट्रिमजॉइस्ट। यह ओपन-वेब फ़्लोर जॉइस्ट का उत्पादन करता है जो एक विशिष्ट फ़्लोर जॉइस्ट को पूरी तरह से फिर से परिभाषित करता है जिसे सटीक रूप से मापने और कस्टम ऑर्डर करने की आवश्यकता होती है।

कंपनी के सीओओ, ब्रायन थॉमस ने कहा, “अगर कोई बिल्डर कस्टम फ़्लोर जॉइस्ट का ऑर्डर देता है, तो यह चार से छह सप्ताह की लीड टाइम है।” “उन्हें मापना होगा, एक आदेश देना होगा और यदि दीवारें इससे हटती हैं, तो इसे फिर से काटना होगा।” हमारे साथ, इसे उस दिन काटा जा सकता है, ताकि हम कर्मचारियों के साइट पर रहने के समय को कम कर सकें और वे अगली नौकरी के लिए आगे बढ़ सकें।”

नवोन्मेषी, खुला वेब सिस्टम उत्पाद और प्रक्रिया को एक नया मोड़ देता है।

थॉमस ने कहा, “विनिर्माण पक्ष से, हम टीम वर्क चाहते हैं, और हर कोई एक व्यवस्थित टीम के रूप में काम कर रहा है।” “जब आप किसी चीज़ को अगले व्यक्ति को सौंपते हैं, तो आप उस पर अपना नाम और गारंटी देते हैं, टीम वर्क को बढ़ावा देते हैं और मूल्य श्रृंखला में एक व्यक्ति से दूसरे व्यक्ति के बीच सम्मान पैदा करते हैं। कार्य स्थल पर यह अलग है जहां उपठेकेदार अपने स्वयं के साइलो में चले जाते हैं। जब लोग चले जाते हैं, तो उन्हें इसकी परवाह नहीं होती कि आगे क्या होगा।”

ट्रिमजॉइस्ट एक विनिर्माण प्रक्रिया की तरह इन सबको एक साथ जोड़ने में मदद करता है। ट्रस के सिरे खुले होते हैं, इसलिए बिजली का काम, डक्ट का काम और प्लंबिंग चलाना आसान और तेज होता है।

स्काईलर थॉमस, जिनके पिता ने उत्पाद का आविष्कार किया था, अब रणनीति और विकास के उपाध्यक्ष के रूप में कार्य करते हैं और उन्हें मॉड्यूलर और मल्टीफ़ैमिली परियोजनाओं में बाज़ार का अवसर मिला है। बाजार और एचवीएसी उपकरण के लिए आवश्यक स्थान की मात्रा के आधार पर, ट्रिमजॉइस्ट फर्श गुहा को यथासंभव छोटा रखने के लिए केवल 9.5″ आयाम तक पतला हो सकता है।

चूँकि इसे कस्टम माप की आवश्यकता नहीं है, उत्पाद को स्टॉक भी किया जा सकता है।

“यह एक ट्रस की तरह काम करता है और यह एक आई-जॉइस्ट की तरह स्थापित होता है,” स्काईलर ने कहा। “यह अद्वितीय है क्योंकि इसे सामान्य लंबाई में स्टॉक किया जा सकता है जो इसे आसानी से उपलब्ध कराता है।” इसलिए, हम प्रोजेक्ट के लिए निर्माण नहीं करते हैं, हम इन्वेंट्री के लिए निर्माण करते हैं।”

प्रोटोटाउन, टेक्सास में, दो भाई नवोन्वेषी पैनलों पर काम कर रहे हैं जो सौर पैनलों की तरह स्थापित होते हैं और सूरज की गर्मी को एयर कंडीशनिंग में बदल देते हैं। कंपनी, एटमॉसथर्मल, एयर कंडीशनिंग उपकरण की लागत को आधा करने के लिए काम कर रही है, और फिर कोई ऊर्जा बिल नहीं होगा, सीईओ इवान लिपोफ़्स्की और उनके भाई ब्लेक जो सीआरओ के रूप में कार्यरत हैं, ने कहा।

वे अब विनिर्माण स्थापित कर रहे हैं और औद्योगिक सुविधाओं के साथ पायलट कार्य कर रहे हैं जो कंपनी के भविष्य को सूचित करेगा।

प्रौद्योगिकी निर्माण उत्पाद दक्षता प्रदान करती है

न केवल भौतिक उत्पाद विकसित हो रहे हैं, बल्कि उनके आसपास की प्रौद्योगिकियां भी विकसित हो रही हैं। एक बड़े बॉक्स रिटेलर के रूप में, लोव अक्सर गृह सुधार पेशेवरों को सेवा प्रदान करता है, लेकिन इसने हाल ही में नए निर्माण पेशेवरों के लिए उत्पाद और सेवाएं प्रदान करने के लिए निवेश की घोषणा की है।

दोनों दर्शकों के लिए, यह प्रौद्योगिकी के साथ दक्षता बनाने पर ध्यान केंद्रित करता है, जैसे कि एआई-संचालित सामग्री सूचियां जो अनुमान लगाना आसान बना सकती हैं, समय बचा सकती हैं और उन्हें तेजी से प्रतिक्रिया देने में मदद कर सकती हैं। इसके एआई-संचालित उपकरण मिनटों में हस्तलिखित नोट्स, फोटो और स्प्रेडशीट को ऑर्डर में बदल सकते हैं, जिससे न केवल समय की बचत होती है बल्कि मैन्युअल प्रविष्टि और इसके साथ आने वाली त्रुटियों में भी कमी आती है।

लोव ने अन्य एआई-आधारित टूल के रूप में ब्लूप्रिंट टेकऑफ़ और इसके प्रो एक्सटेंडेड आइल में भी निवेश किया है जो योजना बनाने से लेकर खरीदारी तक की प्रक्रिया को तेज करने में मदद करता है।

एक अलग पैमाने पर, ट्रेडट्रैक्स के पास जॉब साइट मेट्रिक्स प्रदान करने की तकनीक है जो नए घर की गति और मुनाफे में सुधार करती है। कंपनी द्वारा ट्रैक किया जाने वाला एक मीट्रिक चक्र समय है।

10,000 घर पूरे करने वाले बिल्डर के लिए, चक्र समय को 15 दिनों तक कम करने से सालाना लगभग 1,250 अधिक घरों की क्षमता पैदा होगी – भूमि, ओवरहेड या बुनियादी ढांचे को जोड़े बिना 12.5% ​​की वृद्धि।

घर बनाने की कम लागत बिल्डरों को मार्जिन में कमी किए बिना अनुशासन दे सकती है। साथ ही, जब किसी बिल्डर की निवेशित पूंजी तेजी से बदल जाती है, तो वे उसी लागत पर अधिक समुदाय विकसित कर सकते हैं, खासकर प्रवेश स्तर और किफायती बाजारों में।

ट्रेडट्रैक्स के सीईओ हेनरी डिज़ुबा बताते हैं कि वहां तक ​​पहुंचने का गणित अधिकांश बिल्डरों द्वारा ट्रैक किए जाने की तुलना में अधिक सूक्ष्म है।

उदाहरण के लिए, एक बिल्डर का खरीद प्रमुख सबसे सस्ता व्यापार ढूंढकर सामग्री की लागत कम करने पर ध्यान केंद्रित करता है और जरूरी नहीं कि निर्माण समय में कटौती करे। उन्हें कम लागत वाले ट्रेड मिल सकते हैं, लेकिन कम लागत वाले ट्रेड को कार्य पूरा करने में तीन अतिरिक्त दिन लग सकते हैं।

डिज़ुबा ने कहा, “तीन अतिरिक्त दिन एक ऐसी लागत है जिसे अधिकांश बिल्डर नहीं पहचानते।” “उत्पादन बिल्डरों के साथ साइकिल समय की लागत प्रति दिन कम से कम $300 होगी। $300 प्रति दिन के हिसाब से तीन दिनों का खराब शेड्यूल प्रदर्शन $900 है। तो, एक सस्ता व्यापार खोजने से $500 की बचत लागत वहन करने में $900 होती है।â€

ट्रेडट्रैक्स बिल्ड शेड्यूल में दक्षता खोजने के लिए उन अंतर्दृष्टियों को उजागर कर रहा है।

“कितने बिल्डर कम चक्र समय का जश्न मनाते हैं, लेकिन वास्तव में कम घर बन सकते हैं?“ डिज़ुबा ने पूछा।

बहुत सारे बिल्डर्स मेट्रिक्स पर ध्यान दे रहे हैं जैसे कि क्या व्यापार समय पर या देर से समाप्त हुआ, लेकिन बिना किसी संबद्ध कारण के, या यदि यह समय पर शुरू हुआ, या चालक दल का आकार क्या था। मूल्यवान अंतर्दृष्टि को समझने के लिए बिल्डरों को अधिक डेटा की आवश्यकता होती है, जैसे कि क्या कार्य व्यापार के लिए तैयार था, या यह तैयार क्यों नहीं था।

उन्होंने कहा, “फ़्रेमिंग अस्थिरता का एक बड़ा उदाहरण है।” “हमने 100 घरों पर 10-दिवसीय फ़्रेमिंग कार्य का विश्लेषण किया, और 30% समय पर काम समाप्त हो गया, लेकिन 33% समय, काम देर से चला। आज की दुनिया में हम बस यही सब हासिल करते हैं। अधिकांश समय, कार्य जल्दी ख़त्म हो जाता है, लेकिन जब यह जल्दी ख़त्म हो जाता है तो क्या होता है? यह उन तीन दिनों तक खाली रहता है जब यह किया गया था।”

ट्रेडट्रैक्स शीघ्र पूर्ण होने पर दृश्यता देगा और परियोजना को अगले व्यापार के लिए तैयार करेगा, जिससे लागत कम होगी और दक्षता बढ़ेगी। साथ ही, जो नौकरियां तैयार नहीं हैं वहां जाने में समय बर्बाद न करने से व्यापार को लाभ होता है।

निर्माण से परे

यह गृह निर्माण क्षेत्र में दक्षता के लिए अवसरों का नीला सागर है।

सेंट-गोबेन कम पुनरावृत्तियों के साथ स्मार्ट और तेज़ डिज़ाइन प्रयोगों के लिए अपने शोध में डिजिटल और एआई को शामिल कर रहा है।

डिनोइया ने कहा, “हमारे पास एक लंबा इतिहास है, 360 साल, जिसमें बहुत सारा डेटा और दस्तावेज़ शामिल हैं।” “एआई हमारे शोध को बढ़ा रहा है और यह विभिन्न तरीकों से चीजों को संक्षेप में प्रस्तुत करने में सक्षम है।”

कंपनी 2050 तक कार्बन तटस्थ होने के अपने लक्ष्यों को पूरा करने के लिए सन्निहित कार्बन को कम करने की अपनी पहल के लिए नवीन सामग्रियों वाले आपूर्तिकर्ताओं की भी खोज कर रही है – एक और बड़ा प्रभाव जो बिल्डरों को बेहतर निर्माण करने में मदद करेगा।

गिलेस्पी श्रम की कमी और सामर्थ्य संबंधी चुनौतियों का दबाव भी देखते हैं जो घर बनाने की लागत से लेकर घर को गर्म करने और ठंडा करने और बीमा लागत तक फैली हुई है। उनका अनुमान है कि अगले दर्जन वर्षों में टेक्सास में ऊर्जा की मांग 70% और बढ़ जाएगी, जिससे निर्माण उत्पादों पर अधिक कुशलता से प्रदर्शन करने का दबाव पड़ेगा।

प्लांटड पैनल कार्बन का भंडारण कर सकते हैं, जिससे आपूर्ति श्रृंखला लचीलापन, सामर्थ्य और स्थिरता का सही ट्राइफेक्टा तैयार हो सकता है।

भवन निर्माण उत्पाद विकास प्रक्रिया में बेहतर स्थिरता, उच्च दक्षता और मजबूत प्रौद्योगिकी अपनाने के लिए दर्जनों अवसर हैं। भविष्य त्वरित गति से उच्च स्तर के बदलाव का वादा करता है।